Що таке ремонт під оренду
Ремонт під оренду від KyivReno у Києві — це повний ремонт квартири для власників інвестиційної нерухомості, які здають житло в оренду або готують його до продажу. Це окремий пакет із власною логікою: він зосереджений не на персональному смаку власника, а на швидкій окупності, мінімальних витратах на обслуговування та привабливості для широкого кола орендарів і покупців.
Ми робимо квартиру цілком, а не окремими кімнатами: демонтаж, електромонтаж із достатньою кількістю розеток, сантехніка з надійною запірною арматурою, стяжка, штукатурка, фарбування стін і стель, плитка у санвузлі та кухонній зоні, встановлення міжкімнатних дверей, монтаж сантехнічних приладів і базового освітлення.
Довговічність замість краси на день фотозйомки
Орендне житло зношується швидше за власне, тож матеріали ми добираємо за принципом стійкості, а не лише ціни. Замість ламінату — керамограніт, який витримує вологу, удари та часте миття; у вологих зонах — мийна фарба, що переживає протирання без розводів; сантехніка та фурнітура — комерційного класу з ремонтопридатними механізмами, які легко замінити без демонтажу всього вузла. Така основа знижує кількість дзвінків від орендарів, скорочує простій між заселеннями й зберігає товарний вигляд квартири на роки.
Нейтральна палітра й планування під ширшу аудиторію
Інтер'єр оформлюється у нейтральній палітрі, яка подобається більшості орендарів і не відлякує покупців при продажу. Планувальні рішення спрямовані на максимум корисної площі: зрозумілі сценарії зберігання, функціональна кухонна зона, продумане розташування розеток. Мета — щоб квартира «продавала себе» на показі без додаткового вмовляння.
Стислі терміни за рахунок паралельних бригад
Для інвестора кожен місяць простою — це втрачений дохід, тож ми скорочуємо строки за рахунок паралельного виконання робіт кількома власними бригадами (електрики, сантехніки, штукатури, плиточники, малярі). Графік узгоджується заздалегідь, а виконроб щоденно веде майданчик, щоб етапи не простоювали в очікуванні підрядника.
Вартість і фіксована ціна
Вартість оптимізована під окупність інвестиції — орієнтовно на 20–30% нижче за повний пакет «Комфорт» (від 26 200 грн/м²) при збереженні якості прихованих робіт. Економія досягається за рахунок матеріалів і оздоблення, а не за рахунок електрики, сантехніки чи гідроізоляції. Ціна фіксується у договорі до початку робіт; порівняти пакети можна на сторінці цін. Якщо потрібен повний індивідуальний цикл, дивіться ремонт під ключ або ремонт квартир.
Гарантія та контроль якості
На всі роботи діє офіційна гарантія 1 рік. Приховані роботи — електрику, розведення сантехніки, гідроізоляцію, стяжку — перевіряє незалежний інспектор якості до закриття та передає фотозвіт. Це означає, що навіть в економному пакеті інженерна основа залишається надійною, а орендне житло не перетворюється на джерело постійних аварій.
Кому підходить і чому KyivReno
Пакет підходить власникам квартир у новобудовах під здавання, інвесторам, які купують житло під перепродаж, і власникам кількох об'єктів, яким потрібен передбачуваний результат у стислі строки. KyivReno працює з 2014 року, має близько 50 спеціалістів і власні бригади, обслуговує Київ і Київську область. Приклади робіт — у портфоліо проєктів, а перший виїзд інженера на об'єкт безкоштовний.
Часті питання про ремонт під оренду
За рахунок чого вартість нижча, ніж у повному пакеті?
Економія йде за рахунок оздоблювальних матеріалів і нейтрального оформлення, а не за рахунок прихованих робіт. Електрика, сантехніка та гідроізоляція виконуються за тими ж стандартами, що й у повному циклі, тому надійність зберігається.
Чи підійде такий ремонт під продаж квартири?
Так. Нейтральна палітра, довговічні матеріали та акуратне планування роблять квартиру привабливою на показі й допомагають продати її швидше та за вищою ціною.
Замовте ремонт під оренду
Замовте безкоштовний виїзд інженера для оцінки та кошторису через сторінку контактів або за телефоном із сайту.
