Що таке ремонт під оренду
Ремонт квартири під оренду від KyivReno у Києві — це повний ремонт для власників інвестиційної нерухомості, які здають житло в оренду або готують його до продажу. Це окремий формат ремонту з власною логікою: він зосереджений не на персональному смаку власника, а на швидкій окупності, мінімальних витратах на обслуговування та привабливості для широкого кола орендарів і покупців.
Ми робимо квартиру цілком, а не окремими кімнатами: демонтаж, електромонтаж із достатньою кількістю розеток, сантехніка з надійною запірною арматурою, стяжка, штукатурка, фарбування стін і стель, плитка у санвузлі та кухонній зоні, встановлення міжкімнатних дверей, монтаж сантехнічних приладів і базового освітлення.
Довговічність замість краси на день фотозйомки
Орендне житло зношується швидше за власне, тож матеріали ми добираємо за принципом стійкості, а не лише ціни. Для підлоги — зносостійкі покриття, зокрема керамограніт, який витримує вологу, удари та часте миття; у вологих зонах — мийна фарба, що переживає протирання без розводів; сантехніка та фурнітура — комерційного класу з ремонтопридатними механізмами, які легко замінити без демонтажу всього вузла. Така основа знижує кількість дзвінків від орендарів, скорочує простій між заселеннями й зберігає товарний вигляд квартири на роки.
Нейтральна палітра й планування під ширшу аудиторію
Інтер'єр оформлюється у нейтральній палітрі, яка подобається більшості орендарів і не відлякує покупців при продажу. Планувальні рішення спрямовані на максимум корисної площі: зрозумілі сценарії зберігання, функціональна кухонна зона, продумане розташування розеток. Мета — щоб квартира «продавала себе» на показі без додаткового вмовляння.
Стислі терміни за рахунок паралельних бригад
Для інвестора кожен місяць простою — це втрачений дохід, тож ми скорочуємо строки за рахунок паралельного виконання робіт кількома власними бригадами (електрики, сантехніки, штукатури, плиточники, малярі). Графік узгоджується заздалегідь, а виконроб, закріплений за об'єктом, веде майданчик, щоб етапи не простоювали в очікуванні підрядника.
Вартість і фіксована ціна
Бюджет ремонту під оренду оптимізований під окупність інвестиції: ми беремо довговічні матеріали середнього класу й нейтральне оздоблення, а якість прихованих робіт не знижуємо. Економія досягається за рахунок матеріалів і оздоблення, а не за рахунок електрики, сантехніки чи гідроізоляції. Ціна фіксується у договорі до початку робіт. Для орієнтиру: ремонт під ключ у нас стартує від 17 900 грн/м² («Стандарт») і 26 200 грн/м² («Комфорт»); це вартість робіт і чорнових матеріалів, а оздоблювальні матеріали (плитка, фарба, підлога, шпалери, світильники, сантехніка) та меблі оплачуються окремо, причому оздоблювальні матеріали закуповуємо ми за кошти замовника. Порівняти пакети можна на сторінці цін. Якщо потрібен повний індивідуальний цикл, дивіться ремонт квартир і будинків під ключ.
Гарантія та контроль якості
На всі роботи діє офіційна гарантія 1 рік. Приховані роботи — електрику, розведення сантехніки, гідроізоляцію, стяжку — до закриття перевіряє інспектор якості, який не входить до складу бригад, і передає замовнику фотозвіт. Це означає, що навіть при оптимізованому бюджеті інженерна основа залишається надійною, а орендне житло не перетворюється на джерело постійних аварій.
Кому підходить і чому KyivReno
Такий ремонт підходить власникам квартир у новобудовах під здавання, інвесторам, які купують житло під перепродаж, і власникам кількох об'єктів, яким потрібен передбачуваний результат у стислі строки. KyivReno працює з 2019 року, досвід команди — з 2014 року. У штаті близько 50 фахівців і власні бригади, компанія обслуговує Київ і Київську область. Приклади робіт — у портфоліо проєктів, а перший виїзд інженера на об'єкт безкоштовний.
Часті питання про ремонт під оренду
За рахунок чого можна оптимізувати вартість ремонту під оренду?
Заощаджувати можна на оздоблювальних матеріалах і оформленні, але не на прихованих роботах. Електрика, сантехніка та гідроізоляція виконуються за тими самими стандартами, що й у повному циклі, тому надійність зберігається.
Чи підійде такий ремонт під продаж квартири?
Так. Нейтральна палітра, довговічні матеріали та акуратне планування роблять квартиру привабливою на показі й полегшують продаж.
Замовте ремонт під оренду
Замовте безкоштовний виїзд інженера для оцінки та кошторису через сторінку контактів або за телефоном із сайту.
